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剪力墻結(jié)構(gòu)，即由剪力墻組成的承受豎向和水平作用的結(jié)構(gòu)。目前結(jié)構(gòu)墻結(jié)構(gòu)廣泛應(yīng)用于高層住宅建筑，但對(duì)于抗震設(shè)防烈度較高的區(qū)域，諸如北京，由于當(dāng)?shù)夭徽J(rèn)可異形柱規(guī)范，故即便6層高的住宅樓也會(huì)采用剪力墻結(jié)構(gòu)體系。 需要注意的是：對(duì)于對(duì)品質(zhì)要求不高的住宅建筑可采用框架-剪力墻結(jié)構(gòu)體系。通常來(lái)講對(duì)于框架-剪力墻結(jié)構(gòu)框架承擔(dān)的傾覆力矩在20%-30%是比較經(jīng)濟(jì)的。 ? 剪力墻結(jié)構(gòu)的布置原則 1、盡量在角部布置剪力墻。 2、核心筒，豎向交通處布置剪力墻。 3、在離剛心最遠(yuǎn)處要特別加強(qiáng)。 4、墻體盡量布置成L、T等簡(jiǎn)單形式，不要過(guò)于復(fù)雜，同時(shí)剪力墻的翼墻長(zhǎng)度盡量大于等于翼

國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2013自頒布以來(lái)，在規(guī)范工程發(fā)承包和合同履行方面發(fā)揮了非常重要的作用。我們?cè)诠こ塘壳鍐斡?jì)價(jià)執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)該如何防范工程量清單計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)呢? 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2013自頒布以來(lái)，在規(guī)范工程發(fā)承包和合同履行方面發(fā)揮了非常重要的作用。 我們?cè)诠こ塘壳鍐斡?jì)價(jià)執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)該如何防范工程量清單計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)呢? 通過(guò)多年實(shí)踐，筆者總結(jié)應(yīng)把握以下五個(gè)重點(diǎn)： 一、把握工程量清單編制的主動(dòng)權(quán) 當(dāng)一個(gè)工程項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)確定之后，大到工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式以及建筑標(biāo)準(zhǔn)，小到鋼筋、水泥、木材等建筑材料和電氣、水、

對(duì)于剛?cè)胄谢蚴窍朕D(zhuǎn)行的造價(jià)同仁來(lái)說(shuō)，老板給你一個(gè)項(xiàng)目讓你做，此時(shí)，你卻不知該從哪下手。下面這個(gè)工程量清單計(jì)價(jià)模板，會(huì)告訴你做一個(gè)項(xiàng)目的預(yù)算大致所需的步驟，到底先干什么，再做什么，需要了解哪些規(guī)范集......有了這個(gè)模板，以后做項(xiàng)目就有了方向! 第一單元 工程量清單計(jì)量與計(jì)價(jià)概述 單元概述： 本部分以工程量清單模式的計(jì)量與計(jì)價(jià)過(guò)程為主線,從整體上介紹工程量清單計(jì)量與計(jì)價(jià)的過(guò)程和主要依據(jù)。房屋建筑與安裝工程工程量清單計(jì)價(jià)模式，主要包括兩方面內(nèi)容:第一部分為招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)艘罁?jù)《工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2013、《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)

關(guān)于工程結(jié)算，實(shí)操時(shí)問(wèn)題頗多。 這里以16個(gè)實(shí)際案例，展示工程結(jié)算爭(zhēng)議的處理方法，希望能為大家?guī)?lái)一些參考和啟發(fā)。 案例1結(jié)算計(jì)價(jià)方式引發(fā)的分歧 工程完工后，乙方依據(jù)后來(lái)變化的施工圖做了結(jié)算，結(jié)算采用清單計(jì)價(jià)方式，結(jié)算價(jià)是1200萬(wàn)元，另外還有200萬(wàn)元的洽商變更(此工程未辦理竣工圖和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，不少材料和作法變更也無(wú)簽字)。咨詢公司在對(duì)此工程審計(jì)時(shí)依據(jù)乙方結(jié)算報(bào)價(jià)與合同價(jià)格不符，且結(jié)算的綜合單價(jià)和作法與投標(biāo)也不盡一致，另外施工圖與投標(biāo)時(shí)圖紙變化很大，已經(jīng)不符合招標(biāo)文件規(guī)定的條件了。 因此決定以定額計(jì)價(jià)結(jié)算的方式進(jìn)行審計(jì)，將結(jié)算施工圖全部重算，措施費(fèi)用也重新計(jì)算。得出

在招投標(biāo)階段，工程量清單發(fā)出后，接下來(lái)要進(jìn)行的步驟是回標(biāo)、清標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)。其中，回標(biāo)是指根據(jù)招標(biāo)文件要求進(jìn)行投標(biāo);評(píng)標(biāo)是指根據(jù)評(píng)標(biāo)辦法排出中標(biāo)候選人的名次;定標(biāo)則是指確定中標(biāo)人，發(fā)放中標(biāo)通知書，為后續(xù)簽訂合同做好準(zhǔn)備。 但是對(duì)于清標(biāo)，很多造價(jià)從業(yè)者可能未必聽(tīng)說(shuō)過(guò)，或者聽(tīng)說(shuō)過(guò)、但是從未親手實(shí)操過(guò)。什么是清標(biāo)?清標(biāo)是指根據(jù)投標(biāo)單位的回標(biāo)資料（包括但不限于經(jīng)濟(jì)標(biāo)），結(jié)合招標(biāo)文件的要求，通過(guò)核實(shí)、分析、比對(duì)等方法判斷投標(biāo)單位對(duì)于招標(biāo)文件的響應(yīng)程度，為評(píng)標(biāo)提供依據(jù)，同時(shí)對(duì)投標(biāo)單位提出的答疑進(jìn)行澄清，降低合同履約過(guò)程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)。 清標(biāo)分為幾步，又有哪些內(nèi)容及注意事項(xiàng)呢?我們來(lái)逐一解讀，并為

  來(lái)源：浩森建筑 國(guó)家政策文件 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2019年第212號(hào)公告：《建筑工程抗浮技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》批準(zhǔn)為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為JGJ476-2019，自2020年3月1日起實(shí)施。   規(guī)范條文解讀-①     解讀： 1、新規(guī)對(duì)抗浮的安全系數(shù)與抗浮工程設(shè)計(jì)等級(jí)直接掛鉤，故合理確定建筑抗浮工程設(shè)計(jì)等級(jí)極其重要。 2、應(yīng)仔細(xì)解讀勘察報(bào)告，對(duì)場(chǎng)地水文地質(zhì)情況充分了解，來(lái)判定場(chǎng)地復(fù)雜情況。 3、建筑地基基礎(chǔ)規(guī)范規(guī)定地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)的工程，按本規(guī)范要求，其抗浮工程設(shè)