2019-12-18
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對于鋼結(jié)構(gòu)房屋的建造，有和其它建筑相同的建造過程。也需要進行多種核算，至于怎樣把握核算的每一種數(shù)據(jù)，那可能每一個項目的要求是各不相同的。下面就看看怎樣把握這些數(shù)據(jù)更為合理了。
1、
油漆問題
按國家標準鋼結(jié)構(gòu)面積按58㎡/噸計算;大型鋼結(jié)構(gòu)經(jīng)驗計算為25-30㎡/噸。
單位平方米用漆量：
1*50μm厚環(huán)氧富鋅底漆 ----- 約0.25㎏/㎡。
1*100μm厚厚漿環(huán)氧云母氧化鐵中間漆-----約0.4㎏/㎡;
2*40μm厚丙烯酸脂肪族聚氨脂面漆------約0.25㎏/㎡。
1000噸鋼結(jié)構(gòu)預算用漆量：
厚環(huán)氧富鋅底漆：1000噸×30㎡/噸×0.25㎏/㎡ == 7500㎏;
厚厚漿環(huán)氧云母氧化鐵中間漆：1000噸×30㎡/噸×0.4㎏/㎡ == 12000㎏;
厚丙稀酸脂肪族聚氨脂面漆1000噸×30㎡/噸×0.25㎏/㎡ == 7500㎏
報價只是一個形式，按噸位報價是目前國標清單采用的方法，這樣方便竣工結(jié)算，計算表面積也是很簡單的事情，一般算量都采用EXCELL，不同板厚的噸位都能列出來，那不同板的表面積也自然出來(不考慮板厚度方向的面積)，扣除不刷油漆的部位，這樣總表面積就出來了。我們的一般做法是，計算油漆面積核算油漆成本，報價按噸位報。若套定額 也可以 但要注意較薄構(gòu)件和較厚構(gòu)件占的比例注意：C型鋼按噸位算油漆不合算，主構(gòu)件可以。
經(jīng)測算，實際一公斤油漆能噴涂5平米，跟工人的操作方式有關。
2.
關于損耗問題
1. 客戶報價時一般最多加5%損耗，用Xsteel出圖，加上有套料軟件專人套料，買材料時板材最多取3%，型材就1%，很少出問題。
2. 廠房實際料耗完全能控制在3%以下。
3. 碰見懂行的報5%，不懂的就報8%
4. 重鋼，結(jié)構(gòu)復雜的用8%
5. 鋼結(jié)構(gòu)施工手冊中有明文規(guī)定，
角鋼75*75以下是2.2%，80*80~100*100是3.5%，120*120~150*150是4.3%，180*180~200*200是4.8%，平均是3.7%;
工字鋼14a以下是3.2%，24a以下是4.5%，36a以下是5.3%，60a以下是6%，平均4.75%;
槽鋼14a以下是3.0%，24a以下是4.2%，36a以下是4.8%，40a以下是5.2%，平均4.3%;
鋼板按厚度1~5mm是2.0%，6~12mm是4.5%，13~25mm是6.5%，26~60mm是11%，平均6%
6. 在合同中，一定要明確損耗，防止以后的麻煩。
3.
鋼結(jié)構(gòu)主要項
對于規(guī)則的廠房來說,不論重鋼還是輕鋼，工程量的計算也很規(guī)則,可分為以下幾個系統(tǒng)進行計算,不會漏項的:
1、剛架系統(tǒng)：包括剛架柱，剛架梁，梁柱間、梁梁間、柱與基礎的連接板，墊板，柱子拼接板，梁拼接板的工程量的計算。
2、柱間支撐系統(tǒng)：包括柱間支撐十字花、剪刀撐、水平剛性連系桿及與剛架柱連接處的連接板工程量的計算。
3、屋面支撐系統(tǒng)：包括屋面水平支撐，水平剛性系桿以及與剛架梁連接處的連接板工程量的計算。
4、屋面維護系統(tǒng)：包括屋面C型鋼(根據(jù)設計不同材料的規(guī)格型號不同)、屋面檁條拉桿、屋面檁條剛性拉桿、隅撐、屋面檁托、隅撐與屋面梁連接處接點板、屋面彩瓦工程量的計算。
5、墻面維護系統(tǒng)：包括墻面C型鋼(根據(jù)設計不同材料的規(guī)格型號不同)、墻面檁條拉桿、墻面檁條剛性拉桿、墻面檁托、山墻柱、山墻柱與剛架梁連接節(jié)點、窗框、門框、門窗框與墻梁的連接節(jié)點、墻面彩瓦工程量的計算。
6、吊車梁系統(tǒng)：包括吊車梁、車擋、吊車梁與剛架柱的連接節(jié)點、制動梁、軌道、軌道壓件工程量的計算。
7、雨蓬系統(tǒng)：包括雨蓬懸挑型鋼梁(主次梁)、彩瓦工程量的計算。
這里面要注意的就是對于一般的安裝螺栓，我們不記數(shù)量，因為在制安的包干單價里已經(jīng)包含了這部分的費用，但是對于高強螺栓應該明確其數(shù)量按照主材的范疇考慮。以上的計算程序，是從事鋼結(jié)構(gòu)預算的一點經(jīng)驗心得，對于投標價，還是對于提供給技術人員編制施工方案都是一目了然的，熟練的話完成一個一般的輕鋼廠房的從工程量的計算到投標報價需要1天半的時間就能搞定!分享給大家，有不足的地方請大家多多指教!
工程量預算一覽表
一、 鋼柱(含檁托板)
二、 上下墊塊(-80×80×20，-80×80×6)
三、 地腳螺栓
四、 梁(含檁托板)
五、 地腳螺母(一桿三母)
六、 屋面板
七、 屋面扣條
八、 檁條
九、 隅撐
十、 直拉條、斜拉條
十一、 直拉條套管
十二、 系桿(連系梁)
十三、 吊車梁，吊車梁連接板，拉撐
十四、 墻面板
十五、 收邊 ①屋脊內(nèi)板 ②屋脊外板 ③檐口滴水 ④山墻包角 ⑤墻面轉(zhuǎn)角
⑥檐口與墻面交接處陰角 ⑦墻裙 ⑧門，窗 ⑨雨棚 ⑩山墻女兒墻泛水 ⑥女兒墻壓頂
十六、高強螺栓
十七、M12普通鍍鋅螺栓(檁條、隅撐)
十八、拉條、拉撐普通螺母
十九、M16、M20 。。。普通螺栓
二十、自攻釘、拉鉚釘 防水膠
二十一、支撐(角鋼或圓鋼)
二十二、女兒墻柱
二十三、天溝(包括天溝堵頭)、落水斗(圓管)
二十四、落水管、夾箍、彎頭
二十五、女兒墻內(nèi)板、雨棚底板、雨棚面板
二十六、山墻角鋼
二十七、窗、門(門下滑、門上滑、軸承、門扇等)
4.
門鋼含量(不含吊車)
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5.
彩鋼板損耗
1、 可以按照米或者平米算
2、 屋面板的損耗用2%完全能打的住，墻板的量看圖紙，要大于3%
3、 損耗的費用要加在單價里，因為要是走審計的話，這個量是不認的。
6.
關于C型鋼的截面長度問題
1、 C型鋼的截面尺寸計算也要按其加工工藝來的，列如C200X60X20X2.5的C型鋼，其實它是采用寬度為340mm的2.5mm厚的薄鋼卷經(jīng)過專用的冷彎機械壓制而成的，所以具體的C型鋼截面尺寸應該是所有邊長之和減去4個彎角(每個彎角為5mm)。如C200X60X20X2.5的C型鋼截面長度為(200+60+60+20+20-20=340)
2、 或者C型鋼下料寬度為展開寬度減掉8倍厚度，Z型鋼下料寬度為板展開寬度減5倍厚度
7.
栓釘?shù)馁M用
有比例的，你可以安裝噸位核算，栓釘廠也是安裝1噸里面能制作多次成品來計算的，一般的每噸12000元，那么制作長95mm的是1萬套，125mm就是8600套啦?，F(xiàn)在北京可以按照4～5元/套，包括磁環(huán)的價格，產(chǎn)品綜合單價3～4元+施工1元=4～5元，考慮實際情況還考慮2%的損耗
8.
關于焊縫重量
1、 焊縫重量一般占到構(gòu)件的2%左右
2、 焊縫重量一般不計入總量
3、 可以就探傷費用與業(yè)主協(xié)商
9.
噴砂除銹費用
鋼結(jié)構(gòu)噴砂達到Sa2.5級，價格大概在150-200元/噸
10.
關于稅金問題
1、 建安稅（小票）
建筑安裝工程稅金是指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價的營業(yè)稅、城市維護建設稅及教育費附加
1)營業(yè)稅;營業(yè)稅的稅額為營業(yè)稅的3%
2)城市維護建設稅=應納營業(yè)稅額X適用稅率
納稅人在市區(qū)的按7%，在縣鎮(zhèn)的按5%，在農(nóng)村的按1%
3)教育費附加為營業(yè)稅的3%
為方便計算，通常合并在一起計算，以工程成本加利潤為基數(shù)計算稅金。即：
稅金=(直接費+間接費+利潤)X稅率
這里的稅率={1/[1-營業(yè)稅稅率X(1+城市維護建設稅稅率+教育費附加稅率)]-1}X100%
如果工程在市區(qū)的為:3.41%
如果工程在縣鎮(zhèn)的為:3.35%
如果工程在農(nóng)村的為:3.22%
2、 增值稅（大票）
因為鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)是屬于加工企業(yè)，因此要按加工企業(yè)的稅率來收取17%的增值稅，但實際上很大一部分與在買材料時已經(jīng)抵扣掉了，實際為：(工程造價中的加工制作部分/1.17)*17%-材料費*17%等于實際交的稅金，這個數(shù)大約在3%，鋼結(jié)構(gòu)施工企業(yè)如果寫上17%可能甲方都糊涂了，因此用工程費率表中的3.41%來取稅，實際上鋼結(jié)構(gòu)加工企業(yè)的這個稅值跟建筑行業(yè)的不一樣，每個工程的稅金都是根據(jù)實際情況計算出來的而不是一個定值
注：上述中的材料費是這樣計算的，市場價1000元每噸，我買一噸，材料費就是1000元，不是實際支付給材料商的1017元
11.
人機材比率
一般工程中，人機材比重為1：1.5：4.1
12.
防火涂料
1、 分油性(薄型)和水性(厚型)，一級成本在60元/平米，二級成本在40元/平米，太低了消防局不打點怎能通過
2、 防火涂料要做實驗，提前和監(jiān)理溝通好，做哪些實驗，是否要供貨單位提供試驗費
13.
運輸費
1.40-50元/t
14.
加工、安裝費組成
鋼構(gòu)制造安裝分為三個部分來算的：人工費，機械費，輔材費。因為結(jié)構(gòu)形式，材料的大小采用的不同，成本也是不一樣的;車間制造的人工費在180~280/每噸，含型鋼，H鋼，格構(gòu)式;輔材和機械費為300~400/每噸，含下料，焊接，組拼，打磨;拋丸250/每噸左右;普通油漆200/每噸;管理費，機械折舊150，還有稅金加上60/每噸;安裝比較簡單了，如輕鋼人工費150，機械費100，輔材50，300來塊就可以搞定了。