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住建部、工商總局對2013版《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》進(jìn)行了修訂，制定了《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)。2017版《示范文本》自2017年10月1日起執(zhí)行。2013版《示范文本》(GF-2013-0201)同時(shí)廢止!(文末附新舊版本最全對比) “營改增”后簽合同， 一定要抓住五個(gè)細(xì)節(jié)! 營改增政策全面實(shí)施后，企業(yè)管理的規(guī)范性將直接影響到企業(yè)稅負(fù)水平。企業(yè)在合同條款方面謹(jǐn)慎操作，對防范稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)尤為重要。以下是合同條款中應(yīng)明確的要點(diǎn)，以及施工企業(yè)如何簽合同更省稅，讓我們來了解一下吧。 一明確合同價(jià)格條款

導(dǎo)讀:概括地講，建筑物層數(shù)(高度)對造價(jià)的影響，因建筑類型、形式和結(jié)構(gòu)不同而不同。理論上如果增加一個(gè)樓層不影響建筑物的結(jié)構(gòu)形式，單位建筑面積的成本可能會(huì)降低。但是當(dāng)建筑物超過一定層數(shù)時(shí)，結(jié)構(gòu)形式就要改變，單位成本通常又會(huì)增加。所以在項(xiàng)目總體規(guī)劃允許高度范圍內(nèi)，項(xiàng)目決策人掌握降低開發(fā)成本的臨界點(diǎn)非常關(guān)健。 一、建筑物的層高在滿足建筑使用功能的前提下應(yīng)盡可能降低。 在相同建筑面積的條件下，受到層高變化影響的主要項(xiàng)目是外墻、內(nèi)墻、墻體飾面等，由于層高的增加還要由此引起相關(guān)項(xiàng)目的變化，比如： 1、整體建筑高度加大，其基礎(chǔ)設(shè)計(jì)隨荷載的加大而增加，外墻、內(nèi)墻等垂直承重及分隔構(gòu)件的增加，垂

資格審查是招投標(biāo)過程中一個(gè)重要環(huán)節(jié)。建設(shè)工程招投標(biāo)的資格審查方式通常分為資格預(yù)審和資格后審兩種。資格預(yù)審在早先的招標(biāo)中產(chǎn)生了良好的效益，但是隨著時(shí)間的推移，加之電子化招投標(biāo)的廣泛應(yīng)用，其缺點(diǎn)日益明顯，比如潛在投標(biāo)人不足造成的競爭不夠充分、通過故意設(shè)置門檻來排斥潛在投標(biāo)人、整個(gè)公開招標(biāo)時(shí)間過長等等，特別是由于其自身程序上的問題業(yè)已成為串標(biāo)、圍標(biāo)的常用手段。這些情況的出現(xiàn)，不得不使我們重新認(rèn)識(shí)資格預(yù)審方式并作出一些改變。 資格預(yù)審的產(chǎn)生背景及利弊分析 （一）資格預(yù)審的產(chǎn)生背景 為了解決招標(biāo)人無法快速擇優(yōu)投標(biāo)企業(yè)的情況，建設(shè)部門在2000年6月1日頒布實(shí)施了《房屋建筑和市政

1、預(yù)算是而且必須是對未來意圖的說明 預(yù)算是針對未來工作的工具 有效預(yù)算的核心和基礎(chǔ)常?？梢詺w納為這樣一個(gè)問題：我們希望從這些重要的活動(dòng)領(lǐng)域中獲取何種結(jié)果?預(yù)算不應(yīng)當(dāng)是根據(jù)過去的實(shí)踐對未來進(jìn)行簡單推導(dǎo)，凡是只對過去進(jìn)行簡單外推的企業(yè)遲早會(huì)陷入困境。預(yù)算是而且必須是對未來意圖的說明。 預(yù)算是一種工具，它可以使每一項(xiàng)事務(wù)都變得非常清楚，把這些事物——包括長遠(yuǎn)規(guī)劃、藍(lán)圖、戰(zhàn)略、創(chuàng)造力與創(chuàng)新——聯(lián)結(jié)成一個(gè)整體并進(jìn)行總結(jié)，同時(shí)從企業(yè)中清除那些無關(guān)因素，并對資源進(jìn)行重新配置，等等。每一項(xiàng)工作都必須接受下面這個(gè)問題的指導(dǎo)：下一階段我們要采取什么措施去實(shí)現(xiàn)這些意圖? 2、資金數(shù)量是實(shí)際

一、“日”是指“工作日”還是“日歷日”? 《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》(以下簡稱《條例》)是招投標(biāo)工作在將來一段時(shí)間內(nèi)的重要指導(dǎo)性文件?！稐l例》第十六條，第十七條，規(guī)定了資格預(yù)審文件或者招標(biāo)文件的發(fā)售期、以及資格預(yù)審文件停止發(fā)售之日至提交資格預(yù)審文件的時(shí)間段，均描述為“不得少于5日”。 《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》(國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)令2003年第30號，以下簡稱“發(fā)改委30號令”)第十五條，以及《工程建設(shè)項(xiàng)目貨物招標(biāo)投標(biāo)辦法》(國家發(fā)展和改革委員會(huì)令

近日，建筑行業(yè)內(nèi)關(guān)注的“以審計(jì)結(jié)果作為建設(shè)工程竣工結(jié)算依據(jù)”問題，全國人大常委會(huì)法工委復(fù)函明確：應(yīng)當(dāng)予以糾正。 ? 什么是“以審計(jì)結(jié)果作為建設(shè)工程竣工結(jié)算依據(jù)”？ 近年來，北京、上海、山東、江西等多個(gè)地區(qū)先后出臺(tái)了地方性審計(jì)條例或?qū)徲?jì)監(jiān)督條例，規(guī)定政府投資和以政府投資為主的建設(shè)項(xiàng)目“以審計(jì)結(jié)果作為工程竣工結(jié)算依據(jù)”，規(guī)定“以審計(jì)結(jié)果作為建設(shè)工程竣工結(jié)算依據(jù)”出發(fā)點(diǎn)是為了保護(hù)國有資產(chǎn)不流失、監(jiān)督財(cái)政資金合理使用。 為什么受到業(yè)界反對？ 各地出臺(tái)了以審計(jì)結(jié)果作為建設(shè)工程竣工結(jié)算依據(jù)規(guī)定后，廣大施工企業(yè)反響強(qiáng)烈，呼吁撤銷此規(guī)定。因?yàn)椋? 1、損害了自愿、公平