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最新工程質(zhì)量控制要點125條 一、地基基礎(chǔ)工程 1、按照設(shè)計和規(guī)范要求進(jìn)行基槽驗收。 2、按照設(shè)計和規(guī)范要求進(jìn)行輕型動力觸探。 3、地基強(qiáng)度或承載力檢驗結(jié)果符合設(shè)計要求。 4、復(fù)合地基的承載力檢驗結(jié)果符合設(shè)計要求。 5、樁基礎(chǔ)承載力檢驗結(jié)果符合設(shè)計要求。 6、對于不滿足設(shè)計要求的地基，應(yīng)有經(jīng)設(shè)計單位確認(rèn)的地基處理方案，并有處理記錄。 7、填方工程的施工應(yīng)滿足設(shè)計和規(guī)范要求。 ? 二、鋼筋工程 1、確定細(xì)部做法并在技術(shù)交底中明確。 2、清除鋼筋上的污染物和施工縫處的浮漿。 3、對預(yù)留鋼筋進(jìn)行糾偏。

精裝施工成本管理 施工成本管理的概念與任務(wù) ?(一)概念 ?施工成本管理是指在保證工期和質(zhì)量滿足要求的 情況下，采取相應(yīng)管理措施，包括組織措施、經(jīng) 濟(jì)措施、技術(shù)措施、合同措施，把成本控制在計 劃范圍內(nèi)，并進(jìn)一步尋求最大程度的成本節(jié)約。 ?施工成本管理從投標(biāo)報價開始，到竣工結(jié)算為止， 貫穿項目實施全過程。包括責(zé)任成本目標(biāo)和計劃 成本目標(biāo)，前者是組織對施工成本模板的要求， 后者是具體化的在組織管理層和項目經(jīng)理部的運(yùn) 行有機(jī)地連接起來。 根據(jù)建筑產(chǎn)品成本運(yùn)行規(guī)律，成本管理責(zé)任體系 應(yīng)包括組織管理層和項目經(jīng)理部。組織管理層的成本 管理除生產(chǎn)成本以外，還包括經(jīng)營管理費(fèi)用;項

工程變更！必須牢記這7個原則、7個細(xì)節(jié)、2種程序 在工程建設(shè)過程中往往最怕的就是遇到工程變更，工程變更對工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)性、質(zhì)量及施工進(jìn)度都存在較大影響。如何應(yīng)對工程變更是每個工程相關(guān)人員應(yīng)考慮的問題。 一、處理工程變更遵循的原則 1、必須明確工程設(shè)計文件，經(jīng)過審批的文件不能任意變更。若需要變更要根據(jù)變更分級按照規(guī)定逐級上報經(jīng)過審批后才能進(jìn)行變更。 2、工程變更須符合需要，標(biāo)準(zhǔn)及工程規(guī)范，做到切實有序開展、節(jié)約工程成本、保證工程質(zhì)量與進(jìn)度的同時還要兼顧各方利益確保變更有效。 3、工程變更須依次進(jìn)行，不能細(xì)化分解為多次、多項小額的變更計劃。 4、提出變更申請時，

? 在增值稅環(huán)境下，企業(yè)管理的規(guī)范性將直接影響到企業(yè)稅負(fù)水平。企業(yè)在合同條款方面謹(jǐn)慎操作，對防范稅務(wù)風(fēng)險尤為重要。以下是合同條款中應(yīng)明確的要點，以及施工企業(yè)如何簽合同更省稅，讓我們來了解一下吧。 一、明確合同價格條款 增值稅為價外稅，應(yīng)當(dāng)在合同中就合同價款是否包含稅金做出明確約定，避免后期產(chǎn)生爭議。 合同價款需明確合同含稅總價、合同價(不含稅部分)及稅款金額，如果簽訂含稅價款，一定要附加發(fā)票類型(增值稅專用發(fā)票或增值稅普通發(fā)票)和稅率的限制，否則對項目成本影響很大;如果簽訂的是不含稅價，企業(yè)將根據(jù)發(fā)票類型，決定付款金額。 具體約定形式為合同及其他補(bǔ)充文件中所指“價

? 一、地質(zhì)鉆探 1.設(shè)計階段 (1)鉆探布點的密度：塔樓下間距10米，非塔樓部位20m，根據(jù)需要局部適當(dāng)加密; (2)設(shè)計部對勘察結(jié)果進(jìn)行把關(guān); (3)鉆探合約內(nèi)應(yīng)明確：根據(jù)鉆探報告，鉆探公司應(yīng)提供多種基礎(chǔ)選擇建議，并對不同基礎(chǔ)形式進(jìn)行闡述說明;避免僅推薦一種基礎(chǔ)類型。 2.采購階段 (1)在詳勘時應(yīng)選擇多家單位對初勘結(jié)果進(jìn)行勘察前的承載力等優(yōu)化，優(yōu)化建議作為技術(shù)標(biāo)及評標(biāo)的重要組成部分; (2)詳勘確定勘察方案及勘察布點圖后再進(jìn)行招標(biāo)，并進(jìn)行單價包干; (3)詳勘投標(biāo)單位須對承載力、壓縮模量、滲透系數(shù)等參數(shù)及基礎(chǔ)選型提出優(yōu)化建議;

? 廢標(biāo)，意味首在招標(biāo)投標(biāo)過程中投標(biāo)人還未開始實質(zhì)性的競爭就失去了資格而被淘汰出局，意味著投標(biāo)人“出師未捷身先死”。在招標(biāo)投標(biāo)活動中，廢標(biāo)卻又難以避免，相信幾年來經(jīng)常參加投標(biāo)但從未遭受過廢標(biāo)的厄運(yùn)的投標(biāo)人定是鳳毛麟角。雖然從某種程度上講，廢標(biāo)現(xiàn)象體現(xiàn)了招標(biāo)投標(biāo)制度的嚴(yán)肅性和公正性，但是在激烈的市場競爭中，頻頻遭受廢標(biāo)的“侵?jǐn)_”，是很多投標(biāo)人的心腹之痛，有人甚至認(rèn)為當(dāng)前大量的廢標(biāo)已經(jīng)成為公正招標(biāo)制度下的隱憂。今天，小編就帶領(lǐng)大家分析一下常見的廢標(biāo)原因，希望大家有則改之無則加勉，爭取標(biāo)標(biāo)必中! 大方向的廢標(biāo)原因 1 招標(biāo)文件編制水平不高 招標(biāo)文件是指導(dǎo)投標(biāo)人投標(biāo)的評標(biāo)