2019-11-01
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一、構(gòu)造柱
大家一看到圖紙上的構(gòu)造柱三個(gè)字就立馬出來(lái)一個(gè)概念，這是二次結(jié)構(gòu)，其實(shí)不然，關(guān)于工程中的構(gòu)造柱要分兩種情況進(jìn)行列項(xiàng)和計(jì)價(jià)。
1） 結(jié)構(gòu)性構(gòu)造柱：
這種構(gòu)造柱是在結(jié)構(gòu)平面圖中直接表示出來(lái)的，它的施工工藝和框架柱完全相同，不同的只是截面小一點(diǎn)而已，它也是和主體結(jié)構(gòu)同步進(jìn)行的，之所以稱之為構(gòu)造柱是因?yàn)樗呐浣畈皇峭ㄟ^(guò)受力計(jì)算來(lái)配筋的，而是按照規(guī)范要求的節(jié)點(diǎn)措施來(lái)配筋的，它也是先四邊支模澆搗混凝土的，如果有局部與后期的砌體連接的，同樣需要在澆搗混凝土?xí)r預(yù)留預(yù)埋鋼筋或后期采用植筋的。
除了名稱以外，所有屬性和施工工藝都是和框架柱一模一樣的。此構(gòu)造柱在計(jì)算工程量時(shí)，不能按構(gòu)造柱分類，計(jì)價(jià)時(shí)也不能按構(gòu)造柱列項(xiàng)，工程量要并入框架柱里計(jì)價(jià)，或者根據(jù)斷面周長(zhǎng)單獨(dú)列項(xiàng)套框架柱子目進(jìn)行計(jì)價(jià)。
審計(jì)時(shí)，對(duì)一些沒(méi)有現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn)的年輕人要進(jìn)行施工工藝的解釋和說(shuō)服，一般從事審計(jì)的人，雖然不懂施工工藝，沒(méi)有在施工現(xiàn)場(chǎng)呆過(guò)，但都是受過(guò)高等教育的或有過(guò)名師指導(dǎo)過(guò)的，通過(guò)解釋說(shuō)服，大多數(shù)審計(jì)人員都是能接受施工單位的理由的。有必要時(shí)可以提供監(jiān)理簽字的證明資料。確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)施工工藝。此類型的構(gòu)造柱多數(shù)出現(xiàn)在懸挑陽(yáng)臺(tái)的端頭，還有分戶墻出外墻的懸挑墻端部，也就是孤墻的端頭。
2） 砌體構(gòu)造柱：
這種構(gòu)造柱在結(jié)構(gòu)圖中是不用圖例表示的，一般都是在結(jié)構(gòu)施工說(shuō)明里用文字描述的方式表現(xiàn)的，它的施工工藝是先砌墻后立模板澆筑混凝土的，這種構(gòu)造柱沒(méi)有什么需要解釋的，直接計(jì)算其工程量，套構(gòu)造柱子目進(jìn)行計(jì)價(jià)就可以了。
但我們多年的對(duì)賬經(jīng)驗(yàn)，很多審計(jì)要求提供二次結(jié)構(gòu)的平面布置圖且需要原對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)院人員簽字認(rèn)可，否則，有些砌體位置是否存在構(gòu)造柱是容易發(fā)生爭(zhēng)議的，由于對(duì)賬雙方所處的位置不同，觀點(diǎn)當(dāng)然就不一樣了，所以，提醒廣大造價(jià)人員，一定要催促施工技術(shù)負(fù)責(zé)人，辦理二次結(jié)構(gòu)的施工平面圖讓設(shè)計(jì)人員簽字認(rèn)可，避免最后結(jié)算造成不必要的麻煩。
二、防水導(dǎo)墻
這個(gè)構(gòu)件大家都知道的，就是廚房衛(wèi)生間墻下的防水反梁，也有人稱之為防水堰，還有有習(xí)慣稱之為翻邊，各地的口語(yǔ)叫法不同，但原理都是一樣的，都是為了阻止室內(nèi)水源通過(guò)砌體流向室外的。這個(gè)構(gòu)件如何正確的進(jìn)行列項(xiàng)和計(jì)價(jià)，也要分兩種情況。
1） 第一種
常規(guī)的施工工藝是在樓層現(xiàn)澆板完成以后，在砌體進(jìn)行施工之前，在已經(jīng)完成的現(xiàn)澆板上砌體位置進(jìn)行清洗后立模板，澆筑素混凝土，這種施工工藝就是圈梁的施工方法，無(wú)可爭(zhēng)議，工程量按圈梁計(jì)算列項(xiàng)，套圈梁子目進(jìn)行計(jì)價(jià)。
2） 第二種
很多圖紙?jiān)O(shè)計(jì)時(shí)考慮構(gòu)件的整體性，在圖紙中明確規(guī)定，廚房衛(wèi)生間的防水導(dǎo)墻要和現(xiàn)澆板同時(shí)澆搗混凝土，這個(gè)要求就需要在現(xiàn)澆板施工時(shí)，采用吊模板的施工工藝，也就是日常說(shuō)的反梁施工工藝，此時(shí)的混凝土是和現(xiàn)澆板相同的，也是和現(xiàn)澆板同步完成的，所以工程量計(jì)算要?dú)w入有梁板子目進(jìn)行計(jì)價(jià)。
3）其他
有人認(rèn)為，這個(gè)防水導(dǎo)墻是在墻下面，只是截面矮了一點(diǎn)，認(rèn)為應(yīng)該按混凝土墻列項(xiàng)計(jì)價(jià)，砌體砌筑在混凝土反梁或者防水導(dǎo)墻上，他們組成了混合墻，也就是下面按混凝土墻計(jì)算，上面按砌體墻計(jì)算。個(gè)人認(rèn)為，這個(gè)是絕對(duì)不合理，但至今也沒(méi)有合法的解釋，我總結(jié)的兩種情況是根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工工藝來(lái)列項(xiàng)和計(jì)價(jià)的，也是能夠讓審計(jì)接受的兩種情況。
三、植筋
目前各項(xiàng)目可以說(shuō)100%的都是采用植筋技術(shù)進(jìn)行砌體施工的，但作為預(yù)算員如果對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的植筋進(jìn)行計(jì)價(jià)呢，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況也要分兩種情況進(jìn)行結(jié)算計(jì)價(jià)：
1） 第一種情況
圖紙完全按圖施工時(shí)，施工單位為了施工方便，提高模板拆除利用率，在澆搗混凝土?xí)r不進(jìn)行事前預(yù)埋，在模板拆除后，進(jìn)行砌體砌筑之前，在混凝土柱梁內(nèi)進(jìn)行植筋的，此種施工工藝是不能計(jì)算工程量和計(jì)價(jià)結(jié)算的，這部分費(fèi)用包含在砌體加固的費(fèi)用里了，砌體加固是要單獨(dú)列項(xiàng)計(jì)價(jià)的。
現(xiàn)實(shí)施工中，如果采用規(guī)范規(guī)定的預(yù)留預(yù)埋鋼筋，在模板拆除時(shí)，要增加不少人工，且模板容易損壞，采用植筋就可以很輕松的拆除模板，而且模板不容易損壞，大大提高了模板的使用率了。
2） 第二種情況
柱梁板等主體構(gòu)件已經(jīng)完成，因?yàn)榧追揭蠡蛟O(shè)計(jì)變更，需要在已經(jīng)完成的柱梁板上增加混凝土構(gòu)件，此時(shí)，只能在原來(lái)的柱梁板上進(jìn)行植筋，才能保證增加的構(gòu)件和原有構(gòu)件保持整體性，這種情況不是施工單位改變或優(yōu)化施工工藝造成的工作量，而是由甲方或者設(shè)計(jì)變更造成的工程量，所有增加構(gòu)件引起的植筋可以單獨(dú)列項(xiàng)進(jìn)行計(jì)價(jià)的，但需要注意的是，設(shè)計(jì)變更僅僅說(shuō)明在什么位置增加什么構(gòu)件，并沒(méi)有說(shuō)明具體的施工工藝，遇到這種情況，作為項(xiàng)目預(yù)算員要提醒現(xiàn)場(chǎng)施工人員辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證單。
確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的植筋規(guī)格，植筋數(shù)量，這才是結(jié)算的合法依據(jù)，否則審計(jì)只會(huì)認(rèn)可變更增加的混凝土和鋼筋模板等工程量，至于植筋審計(jì)會(huì)不認(rèn)可的，因?yàn)閷徲?jì)無(wú)法判斷此變更送達(dá)時(shí)，相關(guān)位置的主體構(gòu)件是否已經(jīng)完成，是否需要進(jìn)行植筋的。這個(gè)是很多現(xiàn)場(chǎng)施工人員不注意的地方。因?yàn)樗麄儾皇菍I(yè)的造價(jià)人員，不知道結(jié)算的流程和方法，所以，項(xiàng)目預(yù)算員適時(shí)提醒非常重要。
四、臺(tái)階
在工程建筑首層平面圖上，在入戶門(mén)位置，特別是廠房的入室大門(mén)口，圖紙上一般會(huì)有一個(gè)矩形或者等腰梯形的線框，上面寫(xiě)著臺(tái)階兩個(gè)字。于是，我們計(jì)算工程量時(shí)很習(xí)慣的把這個(gè)線框的面積計(jì)算出來(lái)，作為臺(tái)階的工程量，套臺(tái)階子目進(jìn)行計(jì)價(jià)結(jié)算。圖紙中的臺(tái)階是由踏步和平臺(tái)兩部分組成的。也需要分兩種情況進(jìn)行計(jì)價(jià)的。
1） 第一種情況
當(dāng)臺(tái)階面積很小，高度只有兩到三個(gè)踏步的時(shí)候，現(xiàn)場(chǎng)可能就是使用磚直接砌筑而成，也就是說(shuō)此臺(tái)階完全由磚實(shí)心砌筑起來(lái)的，此時(shí)可以按照定額計(jì)算規(guī)則直接計(jì)算投影面積套臺(tái)階子目進(jìn)行計(jì)價(jià)的。
2） 第二種情況
臺(tái)階很寬，一般出墻一米以上，高度超過(guò)三個(gè)踏步的，現(xiàn)場(chǎng)絕對(duì)不會(huì)全部用磚實(shí)心砌筑的，都是沿線框三邊砌筑，里面用土方回填，回填土上在做墊層，然后再做面層，此情況需要分兩塊計(jì)算工程量，砌體的水平投影面積按臺(tái)階計(jì)算，這也符合臺(tái)階的計(jì)算規(guī)則，平臺(tái)外邊緣另加一個(gè)踏步寬度的規(guī)定的，那中間回填土的部分要按填土的投影面積計(jì)算工程量，分結(jié)構(gòu)做法層次分別套地面子目進(jìn)行計(jì)價(jià)結(jié)算。如果工程量不是很大，一并匯總在第一種情況里直接按臺(tái)階套價(jià)，審計(jì)一般也不會(huì)太計(jì)較的，此工程量必定對(duì)總價(jià)影響不是很大的。